Acht bijzondere woningtypes, stromend water en kachelverwarming in alle appartementen, aparte ingangen, aparte stallen en tuinen – en dat alles tegen huurprijzen die ongeveer de helft zijn van die op de vrije woningmarkt: de arbeiders van de kolenmijn United Stein en Hardenberg zouden het eigenlijk duidelijk hebben kan erger worden. In de oude kolonie Eving in Dortmund vonden ze de voor die tijd beste leefomstandigheden.